物件名と概要を設定する – Agoda Homes - Host Help Center

「物件の概要」ページの項目に記入します。

物件名：物件の名前/タイトルは、潜在ゲストに対して物件自体の印象を与えるため、設定には注意が必要です。

【アドバイス】ターゲット層である宿泊者タイプを明確にしましょう。ビジネス旅行、ファミリー、カップルなどの様々な宿泊者タイプから、訴求したいターゲット層を絞りましょう。

w/(ウィズ)、BR(ベッドルーム)、BA(バスルーム)、APT(アパート)、AC(エアコン)、DT(ダウンタウン)などの略語を使うのも効果的です。
ユーザーの目に留まるような具体的なキーワードを盛り込みましょう：luxury（豪華）、eclectic（良いとこどりの）、insta-worthy（インスタ映えする）、spacious（広々とした）、rare（珍しい）、green（緑に溢れた）、glamorous（魅力的な）、secluded（奥地にある）、renovated（改装済み）、peaceful（落ち着いた）、contemporary（モダンな）。great, nice, goodなどの一般的な形容詞の使用は避けましょう。
物件からの眺望、観光スポット付近のロケーション、無料Wi-Fiなど、物件特有の設備や特徴を積極的に紹介しましょう。
タイトルを全て大文字にするのは避けましょう。うるさい印象を与える可能性があります。

例）「Spacious 4 BR Near Eiffel Tower – 7 min walk」、「Luxury Beach House Perfect for Romantic Weekend Getaway」、「Enjoy Sunsets at Fully Equipped 2BR Condo at the Beach」、「Rustic Private Cottage w/ King Bed + Oceanside View」

物件の概要：物件概要は、単にベッドルームやバスルームに関してを伝えるだけでなく、最高の宿泊体験を訴求ポイントに、ユーザーに貴物件をアピールするための重要な販促ツールです。

このほど、多くのユーザーは長い文章を読むよりも簡潔にまとめられた概要を好む傾向にあります。トピックを明確にした文章やサブヘッダーを取り入れて、ユーザーが簡単に理解できるような概要を作成しましょう（物件概要は120文字以上で作成してください）。

アゴダが推奨する内容：

はじめに – 具体的なキーワードを盛り込んで、簡単な物件概要を書きましょう。クリエイティブな文章を掲載することで、ユーザーが宿泊時のイメージを思い浮かべることができます。
ベッドルームとバスルーム – 各ベッドルームとバスルームについて書きましょう。Agoda Homesを選ぶユーザーは、グループ旅行が大半です。各部屋を詳細に説明することで、宿泊時の具体的な計画を立てることができます。
設備 – 貴物件特有の設備を積極的に紹介しましょう。備え付けの電化製品や食器の種類、高速インターネットアクセスやケーブルテレビなどの他、プール、庭、バルコニー、バーベキューコンロなどのアウトドア設備もゲスト誘致に効果的な訴求ポイントとなりますので、ぜひご記載ください。
ロケーション – 物件がある地域、またその地域の特徴ついて書きましょう。郊外にある住宅街、都心の便利な場所にあるかや、周辺の見どころ、近隣の交通手段などの情報を盛り込むことで、掲載ページの検索エンジン上位表示の可能性が高まります。

【アドバイス】物件の概要をザックリとまとめたら、以下のヒントを参考に、さらに詳細な情報とあなたの個性を盛り込みましょう！

あなたらしさを表現 –物件概要の文章スタイルは、貴物件の印象に直結します。適切な口調・言い回しを用いて、貴物件のターゲット層へ効果的に訴求しましょう。家族向けの物件ならば、カジュアルなスタイルで楽しさと一体感をテーマに、ラグジュアリー志向の物件ならば、知的なトーンで、贅沢感溢れる宿泊を連想させる要素を追加します。
ターゲット層とニーズを理解 –家族旅行とビジネス旅行では、物件を探す上で重視されるポイントが異なります。例えば、家族旅行の場合は広々とした空間、寛げるリビング、子ども向け設備の完備。一方でビジネス旅行の場合は、高速Wi-Fiアクセス、仕事用デスク、ビジネス街への交通利便性などが挙げられます。
物件のセールスポイントを整理 –貴物件特有の特徴をアピールしましょう。潜在ゲストからの注目度向上のため、ロケーション、物件スタイル、設備などのセールスポイントを概要に盛り込んでみてください。「眺めのいいジャグジー」「ソファベッドがある」など、貴物件を代表する特徴を考えてみると良いでしょう。

例：下記は、物件の概要を作成する際の参考例です。以下のテンプレートを使用される際には、ご自身のアレンジを加えることで他物件に差をつけることができます。

テンプレート 1

観光や出張のシーンにも最適な{Home’s Name}は、{location}でスタイリッシュかつ利便性の高い宿泊施設をお探しの方にぴったりです。市街からわずか{distance}、{transportation options}から{distance}の距離にあり、どこへ行くにもアクセスしやすいロケーションにあります。便利な立地と交通手段で、{things nearby}などの市内の観光スポットへ簡単にアクセスできるため、より充実した滞在を楽しむことができます。[Text Wrapping Break][Text Wrapping Break]また、{Home’s Name}には{amenities}などを備えるほか、{rooms}は全て家具付きかつ{décor style}スタイルのインテリアで、心も体も癒される宿泊をご体験いただけます。

テンプレート 2

明るくスタイリッシュな2ベッドルームのアパートメントは、{location}を間近で感じたい旅行者の方にぴったりです。地元のテイストを取り入れたモダンスタイルの当物件は、{things nearby}の近くにあり、高速Wi-Fi、Netflix、洗濯機・乾燥機、クイーンサイズベッド、設備の整ったキッチン、手作りの食器、{amenities}を完備。まるで自宅のような快適なご滞在を提供いたします。

(x)部屋のプライベートベッドルームと(x)つのバスルームの他に、{view}を望めるリビングエリアがあります。また、ベッドシーツは高密度織りの上質なものをご用意しているなど、睡眠環境にもこだわっています。お部屋からは日中も夜間も{city}の街並みを見渡せます。上質なシャンプー、肌触りの良いタオル、必要なバスアメニティを取り揃えているので、時間を余すことなく滞在を満喫できます。

テーブルと椅子を備えたバルコニーでの朝食や、近くのカフェやレストランへの散策もおすすめです。自宅から{station name}駅までは徒歩{distance}分なので、夜遅くまで{city}に予定がある場合も安心です。

アプリ版はこちらをクリック